Co si neuděláš sám, to nemáš. Přesně tímto heslem se řídí většina z nás, počínaje přes obyčejnou rekonstrukci, renovaci až po samotný prodej domu. Mnoho lidí se při pouhém vyslovení slova realitka nebo makléř zvedá vzteky ze židle. Víme proč, proč nemají realitní makléři v lidech důvěru, kterou by měli mít? Vysvětlení můžeme nalézt už v samotném počtu makléřů, kterých je v České republice enormní množství, doslova nikde v Evropě jich nenajdeme tolik, jako u nás. Pouhá kvantita nezaručuje i tak vyhledávanou a velmi důležitou kvalitu v tomto oboru. Ne každý realitní makléř, který Vám zazvoní na dveře je skutečný odborník a profesionál, mnoho z nich si tímto povoláním pouze přivydělává a jejich praxe je takřka nulová. Pokud se na prodeji domu nechcete domlouvat přímo s realitní kanceláří, můžete to udělat bez ní, a to prostřednictvím přímého prodeje společnosti, která se za vás o vše postará. Tato forma prodeje funguje velmi spolehlivě a nemá prakticky žádná omezení. Prodat můžete i dům zatížený hypotékou nebo i pouhý podíl bytu, domu či chaty. U těchto uvedených specifik byste však u realitních agentur mohli narazit a prodej by se mohl protáhnout na řadu let. Přímé výkupy se realizují ihned, a to bez zbytečného protahování a vám odpadají všechny starosti spojené s prodejem.
Co nemusíte řešit?
- Kontrolu veškerých právních omezeních uvedené v katastru nemovitostí.
- Průzkum trhu ke stanovení aktuální tržní ceny nemovitosti.
- Pořízení kvalitní fotodokumentace veškerého interiéru i exteriéru.
- Vytvoření a vyvěšení inzerce k prodeji, která souvisí s následnými zdlouhavými prohlídkami.
- Nachystání potřebné dokumentace k prodeji (rezervační a kupní smlouva).
- Zajištění úschovy kupní ceny (notář, advokát nebo banka).
- Převod nemovitosti v katastru nemovitostí.
Nemovitosti se však nemusíte vždy přímo zbavovat prodejem. Existuje mnoho případů, kdy lidé vlastní například byt, ve kterém žijí, ale zároveň staví nový dům. V okamžiku, kdy mají dostavěno přichází otázka, co se starým bytem. Pokud vás netíží žádná finanční situace, tudíž nepotřebujete peníze hned a zároveň myslíte na budoucnost, přichází na řadu pronájem. Ani tady nemusíte oslovovat realitní kancelář. Pronájem bytu bez realitky není v dnešní době nic neobvyklého. Naopak, pronájem nemovitosti přes společnost, která za vás vše zařídí, a ještě vám zajistí slušné a spolehlivé nájemníky je v dnešní době často vyhledávaná a žádaná služba. Výhody, které plynou z prodeje domu bez realitky nebo pronájmu bytu bezrealitky jednoznačně převyšují nad nevýhody.
Výhody prodeje či pronájmu bez realitky
- Celý proces prodeje je pod vaší absolutní kontrolou a dohledem.
- Nemusíte se obávat nesprávného výběru realitní kanceláře ani makléře.
- Žádné dlouhé a zbytečné protahování prodeje nebo pronájmu, vše se řeší ihned.
- Starosti spojené s veškerou administrativou můžete hodit za hlavu.
- Peníze ihned bez čekání.
- Při pronájmu nemusíte hledat nové nájemníky.
- Vy si zvolíte, kdy chcete uskutečnit datum prodeje či pronájmu.
Nakonec je na vás, jak prodej své nemovitosti budete řešit. Prodej společnosti, která se výkupem zabývá je cesta, jak dosáhnout finančních prostředků rychle a bez zbytečných komplikací.
